Municipales 2026 - C’est l’un des points clés de la campagne. Contre la crise du logement traversée par Nice depuis plusieurs mois, que prévoient les quatre principales listes - Christian Estrosi, Éric Ciotti, Juliette Chesnel-Le Roux et Mireille Damiano - avant le scrutin du mois prochain ?
Manque de HLM, complications pour le secteur de la construction, terrains insuffisants, prix élevés… Se loger sur Côte d’Azur, et particulièrement dans sa capitale, relève d’un parcours du combattant.
Voici ce qu’envisagent les quatre principales listes - « Tous pour Nice » (Christian Estrosi, LR-Horizons), « Le meilleur est à venir » (Éric Ciotti, RN-UDR), « Unis pour Nice » (Juliette Chesnel-Le Roux, PS-EELV-PCF) et « Nice Front populaire » (Mireille Damiano, LFI).
Les listes de gauche ont des positions très proches
La gauche et ses deux formations ont des aspirations semblables. Les deux candidates assurent qu’elles auront recours au plafonnement des loyers si elles venaient à gagner l’élection (même si cette décision ne dépendrait pas que de la Ville). Autre point commun, la volonté affichée de parvenir aux fameux 25 % de logements sociaux.
Comment comptent-elles y arriver ? Le NiFP s’engage à saisir les propriétés vacantes de longue date, ce qu’approuve l’union de la gauche - socialistes, communistes, écologistes -, en plus de vouloir multiplier les rachats de friches. Les radicaux et le collectif citoyen ont en outre l’intention d’interdire l’édification de nouvelles résidences secondaires.
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Les progressistes, eux, souhaiteraient créer un guichet d’accompagnement pour les bailleurs et revoir le Plan local d’urbanisme dès le début d’un éventuel mandat.
Que veut faire Christian Estrosi ?
Et les deux concurrents en tête dans les sondages dans tout ça ? Le premier magistrat sortant entend (faire) bâtir 10 000 biens supplémentaires, en partie grâce à la surélévation d’immeubles existants. On y retrouverait notamment 2 500 HLM, un parc social qui serait par ailleurs rénové à 50 %. Lui aussi se dit favorable à la fin des constructions de maisons de vacances, mais dans les zones tendues, ainsi qu’à la chasse aux habitations inoccupées.
Evoquons également l’exonération de taxe foncière pendant trois ans en contrepartie de travaux de rénovation énergétique d’ampleur. Il prévoit enfin une « politique du carnet de chèques » pour encourager les propriétaires à remettre leur location sur le marché. Chaque appartement vacant de nouveau disponible serait assorti d’une prime de 5 000 euros.
Eric Ciotti souhaite céder des HLM
Quant à son rival RN-UDR, il avait affirmé en janvier dernier que s’il venait à l’emporter, il céderait une partie des biens détenus par le bailleur social Côte d’Azur Habitat, moyennant 400 millions d’euros.
Une somme mobilisée pour rénover les HLM restants. L’une de ses autres grandes propositions à ce sujet est d’effacer la hausse de la taxe foncière décidée depuis 2024 (+19 %).
Municipales 2026, qui sont les candidats déclarés à Nice ?
- Christian Estrosi (Les Républicains-Horizons)
- Éric Ciotti (UDR-Rassemblement national)
- Juliette Chesnel-Le Roux (Socialistes, communistes, Verts)
- Mireille Damiano (La France Insoumise, Viva)
- Nathalie Dloussky (EGF, souverainiste)
- Céline Forjonnel (Démocratie directe)
- Hélène Granouillac (Écologiste indépendante)
- Cédric Vella (Reconquête, extrême droite)
Oui Au sujet du logement Intéressant de savoir ce que veulent continuer à faire les listes de droite et le comparer aux projets de Damiano et de Chesnel.
Les 2 seules solutions
1 interdire tout simplement les RN’B et les locations à la semaine ou au moins au mois souvent non déclarées