Une petite dizaine de projets de centres commerciaux ou de grands magasins sont sur la table à Nice et dans les villes voisines. De Valbonne à Roquebrune, en passant par Antibes, faisons un point sur ces futurs bâtiments qui pourraient sortir de terre dans les années à venir.
Polygone Riviera, Cap 3000 ou encore Nicetoile : sur le littoral azuréen, les vastes ensembles commerciaux ne sont vraiment pas rares. Aujourd’hui, ils font d’ailleurs bien plus qu’être de simples sites multipliant les boutiques. Depuis plusieurs années, ce sont aussi de véritables lieux de vie avec de la restauration ou encore des animations, ce qui offre à la clientèle tout le loisir d’y passer la journée.
Et d’autres projets de ce type sont dans les cartons sur la Côte d’Azur. On en recense une petite dizaine, plus ou moins avancés. Entre Valbonne et Roquebrune-Cap-Martin, voici un point sur la situation de ces programmes.
Plusieurs chantiers à Nice
Commençons par Nice, où le Park Avenue, le long de l’avenue de Suède, serait ouvert avant la fin de l’année. Située au rez-de-chaussée d’un luxueux hôtel, la galerie commerciale sera équipée de neuf sociétés en façade et de sept à l’intérieur du patio. Elles concerneront le textile, la joaillerie et la maroquinerie. Parmi elles : Chanel, Saint-Laurent, Gucci, Bottega, Balenciaga, Dior ou encore Max Mara…
À l’Ouest, le futur « éco-quartier » JOIA Méridia bouleversera le paysage de la cité d’ici 2025. On y retrouvera une résidence étudiante, des immeubles tout neufs, un établissement hôtelier mais aussi… des commerces sur un espace total de près de 5.000 mètres carrés.
Évoquons également l’arrivée du Super U dans le secteur de Caucade. Plus précisément, il s’agit de remplacer au niveau de l’offre le U Express. Au menu, une vaste surface commerciale bien sûr, ainsi qu’une cafétéria disposant d’une terrasse ombragée. Pour les visiteurs, un nouveau parking en sous-sol sera édifié, en plus des aménagements sportifs et des espaces verts. Livraison prévue pour 2025 là aussi.
En dehors de la Baie des Anges, d’autres communes ont d’importants projets en discussions. À Valbonne, c’est le Village de Sophia qui est présentement en phase de réflexion. Chantier controversé, il a été attaqué en justice, depuis longtemps, par des opposants. Difficile de dresser un calendrier crédible.
Super U, Lidl… les grandes surfaces en force
Du côté de Roquebrune-Cap-Martin, nous devrions voir naître le Cœur de Carnolès, au sein d’un programme mixte avec des logements, un parc, mais surtout 3.100 mètres carrés de commerces, dont un Super U et trois nouvelles boutiques. À Cagnes-sur-Mer, nous avons « l’éco-quartier » Villette, un chantier entièrement terminé en 2029, avec des magasins au cœur d’un imposant et futuriste ensemble immobilier.
Il nous reste à citer Sophipolis à Vallauris, où sortiront de terre des bureaux, des hôtels et donc des locaux pour les commerçants. Précisons toutefois que cet aménagement est actuellement en pause. Enfin, à Antibes, d’ici deux ans, l’un des plus grands Lidl de France devrait prendre la place de l’ancien Conforama. Pratiquement 2.000 mètres carrés sont en rénovation au Nord de la localité, pour une ouverture espérée à l’été 2026.
La construction et la consommation à outrance !
Décidément, le petit humain ne comprendra jamais où se trouve ses intérêts fondamentaux.
Il sciait la branche sur laquelle il était assis. Désormais il est en pleine chute. Je rigole d’avance de voir sa réception …
Et oui ! Je m’aperçois que les Alpes maritimes vont se doter de lieux de vie sympa avec restaurant, boutiques… Et dans les bouches du Rhône ? Rien ! Nice , Montpellier offrent de belles choses sous ce rapport avec des édifices en couleur et aux formes géométriques qui sortent du cubique, alors qu’à Marseille c’est tout gris, à croire que les architectes ont des idées suicidaires ! Donc pas de couleurs, de bâtiments bien carrés avec aucune originalité. C’est pitoyable !