Nice : Airbnb, HLM, quartiers à rénover… L'interview de rentrée du premier adjoint Anthony Borré

Rénovation du centre-​ancien, construction de nouveaux logements sociaux, cas épineux d'Airbnb… Anthony Borré, premier adjoint au maire et vice-​président de la Métropole, fait sa rentrée média dans Nice-Presse.

• Lire la seconde partie : Anthony Borré à Nice-​Presse : "nous recrutons des policiers municipaux et suspen­drons leurs alloca­tions aux dealers"

Nous sortons d'un été marqué par le ras-​le-​bol des locaux contre le surtourisme, avec notamment des manifestations en Espagne. Pourquoi ne pas interdire Airbnb chez nous, comme va le faire Barcelone ?

Notre droit ne le permet pas, nous ne sommes pas en Espagne. Les communes ont moins de pouvoirs en France. Je ne suis pas contre les locations saison­nières : les proprié­taires doivent pouvoir exploiter leurs biens comme ils l'entendent.

Nous, nous devons réguler, surtout alors que le marché apparaît grippé. Personne n'a envie de vivre dans un quartier où il n'y a que des valises à roulettes, et des volets fermés tout l'hiver. La centre-​ancien ne doit pas être réservé aux touristes, et Nice ne doit pas être seulement une ville de vacances. 

Depuis 5-​6 ans, nous sommes la munici­palité la plus plus stricte à ce sujet. Nous avons décidé que les autori­sa­tions des locations passent de trois, à seulement une année. En cas de nuisances, nous ne les redon­nerons plus. 

Cela, en attendant une future loi qui serait en discussion à l'Assemblée nationale. À défaut, nous pourrions rapidement prendre une mesure drastique : la compen­sation au premier logement. Ce qui revien­drait, de fait, à une inter­diction (pour chaque appar­tement placé sur Airbnb, il faudrait aussi en proposer un en location longue durée, ce qui serait rentable pour à peu près personne, ndlr).

On voit toujours bien des nuisances le long de Jean-​Médecin, mais aussi l'arrivée de très belles enseignes. Quel est l'avenir promis à cette avenue, dans 5 ou 10 ans, concrètement ?

L'installation d'une brasserie de sept étages avec rooftop montre que les inves­tis­seurs sont très intéressés par cette avenue, comme par bien d'autres à Nice. Le problème majeur de Jean-​Médecin, c'est le nombre de sans-​abri et de personnes alcoo­lisées qui s'y trouvent. Nous avons lutté tout l'été contre des popula­tions errantes, à 95% étran­gères. La police municipale fait un travail difficile. C'est à la préfecture de mener les recon­duc­tions à la frontière.

Le secteur Raimbaldi/​Notre-​Dame/​Pertinax, etc devait être requalifié au cours de ce mandat. Ça ne sera pas le cas avant 2026. Que dites-​vous aux riverains, en attendant ?

On a investi 70 millions d'euros, déjà, dans ce quartier, avec des requa­li­fi­ca­tions. On y vit bien mieux aujourd'hui qu'il y a 15 ans, même si tout n'est pas parfait. Il y a des situa­tions d'insécurité qui demeurent. Cela dit, ce climat est alimenté par des comptes anonymes sur Twitter, dont je doute des motiva­tions. Ma porte est ouverte à toutes et tous, mais ces gens ne viennent jamais. 

Nous travaillons à devenir proprié­taires du Lyca Mobile entre les rues de Suisse et d'Angleterre, qui pose des problèmes de regrou­pe­ments et de nuisances. Nous y instal­lerons un service public. J'ai réclamé hier de nouvelles actions de police à la préfecture, puisque la problé­ma­tique du deal et de la délin­quance demeure.

Le maire, Christian Estrosi, évoquait quelques travaux pour Raimbaldi "avant 2026", notamment de verdissement. Quand ?

Sur ce boulevard, notre sujet est l'appel à manifes­tation d'intérêt que nous allons lancer début 2025, pour voir si des privés auraient des projets pour une emprise libre près du kiosque, et pour l'ancien siège de ParcAzur. On pourrait y voir de beaux commerces, dans la conti­nuité d'Iconic. Le problème, dans l'immédiat, ce sont les popula­tions alcoo­lisées qui s'approvisionnent dans les épiceries du boulevard. Nous travaillons à obtenir des ferme­tures définitives.

Le marché de la construction, lui aussi, est largement dégradé. Nice manque grandement de HLM, elle est d'ailleurs sanctionnée pour cela. Quels sont vos objectifs pour les mois à venir ?

Nos objectifs sont ambitieux mais réalistes. Je les présen­terai lors du prochain Conseil métro­po­litain. Pour l'heure, nous en discutons avec les diffé­rents maires. Je veux souligner un point : certains de nos projets parmi les plus impor­tants sont mis en péril par la décision de mise en caren­cement de l'État.

Nous travaillons depuis des années autour de 4 programmes de logements en mixité : du logement social, libre, inter­mé­diaire, de l'accession à la propriété… Depuis que l'État a décidé de nous carencer puisqu'il estime que nous ne respectons pas suffi­samment la loi, nous serions obligés de disposer de 30% de logement familial pur (excluant les seniors, les étudiants…) dans les futures opéra­tions. Sauf que cela remet en cause tout l'équilibre financier de certains chantiers, qui repré­sentent chacun jusqu'à 200 appar­te­ments. Des promo­teurs pourraient se retirer. 

Je veux trouver des solutions avec le préfet des Alpes-​Maritimes, puisque sa décision risque de nous empêcher, dans la réalité, de construire des logements sociaux. C'est absurde. Pour l'instant, je n'ai pas pu obtenir de réponses.