Hors de Paris, la région Sud affiche les tarifs immobiliers les plus élevés. Ce qui se répercute dans le classement des rues les plus onéreuses de l’Hexagone. On en retrouve à Antibes, Cannes, Nice, ou encore du côté de Marseille.
Cela nous rappelle le célèbre Monopoly. Avec sa « Rue de la Paix », la plus chère du plateau, le légendaire jeu de société a démocratisé le fait de comparer les prix des artères au sein de chaque ville. C’est désormais devenu un incontournable des sites spécialisés dans l’immobilier. SeLoger en fait partie, l’entreprise française permettant de mettre en balance plusieurs secteurs d’une même cité.
Grâce à ces données, l’entreprise a pu dresser un tableau des rues chics les moins abordables du pays. Un palmarès partagé par Capital. Et sans grande surprise, au vu des montants pratiqués en Provence-Alpes-Côte d’Azur, plusieurs localités du Sud affichent des prix inaccessibles pour la majorité des ménages. Un coût qui dépend de plusieurs facteurs : la proximité des transports en commun, des écoles, du centre-ville, la sécurité du quartier…
La rue la plus chère de Province serait à Antibes
Ainsi, Antibes abrite le périmètre la plus onéreuse des cinquante plus grandes aires urbaines de France, exception faite de Paris. Avec l’avenue Aimé-Bourreau, un bien est estimé à 12.701 euros du mètre carré. Nice n’est pas très loin, représentée par l’avenue Jean-Lorrain (11.892 euros). C’est tout simplement plus du double du prix moyen ailleurs dans la commune.
La voie est située sur le renommé du mont Boron. Ce n’est donc pas hasard si elle se classe aussi haut, puisqu’il est considéré comme l’endroit le plus luxeux de la Baie des Anges.
La célèbre Croisette est difficilement abordable
La Côte d’Azur n’est décidément pas en reste, car au-delà de ces deux municipalités, on retrouve également Cannes. Avec le boulevard de la Croisette (11.086 euros), la ville du cinéma dispose de sites prestigieux attirant une clientèle haut de gamme.
Il faut cependant souligner que les Alpes-Maritimes n’ont pas le monopole des sites onéreux en Provence-Alpes-Côte d’Azur. À Marseille, la voie du Castellet est valorisée à 8.475 euros pour un mètre carré. Du côté d’Aix-en-Provence, il faut pouvoir débourser 7.955 euros/m2 afin de vivre dans la traverse du Lavoir de Grand-Mère.
À titre d’exemple, du côté de Lyon, la rue Gasparin, qui est la plus chère, propose des logements à 6.166 euros du mètre carré. Un signe de plus démontrant que le Sud, et plus particulièrement le territoire maralpin, est un marché à part pour l’immobilier français !