La Ville n’exclut pas d’interdire les nouvelles annonces dans les quartiers déjà saturés.
« Des secteurs entiers de Paris vont être interdits aux créations de nouveaux meublés touristiques » expliquait à la presse le 7 mai Emmanuel Grégoire, premier adjoint de la maire PS. « Nous considérons que l’offre est déjà très abondante ». Les quartiers concernés sont ceux qui « souffrent d’un déficit de logements ». Cela ne s’appliquerait qu’aux « loueurs professionnels ».
Serait-ce faisable à Nice, notamment dans le centre-ancien ? Nous avons posé la question, le 11 mai, à Anthony Borré, premier adjoint de Christian Estrosi. « C’est une option. Cette restriction, je ne veux pas l’exclure. Dans le Vieux-Nice et l’hyper-centre, c’est possible » nous a-t-il répondu, au cours d’une interview à lire par ici.
Il s’agit là d’une demande de nombreux résidents dans la vieille-ville, coeur historique de la cité « aujourd’hui livré aux valises à roulettes« .
Plus d’une demande sur deux refusée
Anthony Borré que « nous avons, à Nice, durci la réglementation en la matière. Elle est plus sévère qu’ailleurs. Ici, les co-propriétés doivent décider si oui ou non un appartement résidentiel peut devenir un Airbnb. La plupart du temps, c’est non ».
« Par exemple, l’an passé, on compte 750 refus de ce que l’on appelle les changements d’usage. 56% des demandes sont recalées » a-t-il évoqué.
1 commerce sur 8 a été transformé en meublé touristique dans le centre de Paris, entre 2020 et 2022, à cause du manque de régulation. Un risque que l’on court chez nous ?
« A Paris il suffit d’une déclaration. A Nice, les propriétaires doivent déposer des demandes, qui font l’objet d’une instruction par nos services, avec des refus très conséquents » avance Anthony Borré. « La dérive parisienne n’existe pas ici ».
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L’an passé, Airbnb – une plateforme parmi d’autres – a reversé 2,4 millions d’euros de taxe de séjour à la municipalité niçoise, contre 1,2 en 2021.