Censés être plus "originaux" et "écolos", de nouveaux immeubles à Nice Ouest

Du 15 au 18 mars se tient à Cannes le MIPIM, le Marché inter­na­tional des profes­sionnels de l’immobilier. Au cours de ce rendez-​vous, Christian Estrosi a dévoilé mercredi deux nouveaux projets pour l'EcoVallée. L'occasion d'affirmer les volontés archi­tec­tu­rales de Nice.

"Quand je vais à Montpellier, à Lyon, à Toulon, à Saint-​Etienne, je vois la même ville que celle que je suis en train de faire là. Je ne laisserai plus personne faire la même ville que les autres." Voilà qui est dit.

Lors de la présen­tation des deux nouveaux ensembles immobi­liers de l'ouest de Nice, le Plus (photo) et l'Oasis, Christian Estrosi a réaffirmé sa volonté d'imposer "un modèle niçois" en terme de style architectural.

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Des bâtiments "différents"

Et justement, de l'originalité il va y en avoir avec les prochaines réali­sa­tions de Bouygues Immobilier.

Sur le boulevard René Cassin, le Plus va voir le jour. Une dénomi­nation impulsée par la forme en croix du bâtiment. Ce dernier rassem­blera 300 m² de commerces et 6.000 m² de bureaux à deux pas de la future gare TGV.

L'immeuble imaginé par le cabinet autri­chien Baumschlager proposera également aux profes­sionnels des espaces de travail extérieurs, comme par exemple un rooftop et des loggias.

Sur la rive Nord du parc de l’Université, s'implantera l'Oasis. Derrière ce nom exotique se cache un ensemble immobilier de 20.000 m² répartis en trois immeubles, chacun dessiné par un bureau d'étude différent.

L'un des bâtiments proposera 135 logements, dont 50 à loyers modérés, tandis qu'un autre compta­bi­lisera 155 appar­te­ments étudiants, du studio au T2. Des commerces, bureaux et entre­prises s'y instal­leront également.

"Plus verts"

Lors de cette présen­tation, l'édile a souligné les engage­ments de la Métropole Nice Côte d'Azur avec une nouvelle "charte pour la qualité de production immobi­lière et la perfor­mance écologique".

Le texte, rédigé avec les profes­sionnels de l'immobilier et du BTP, régira toutes les futures construc­tions imaginées à Nice.

Les projets seront désormais analysés selon quatre critères :

• l'intégration urbaine
• la cohérence avec les autres projets
• la qualité architecturale
• la perfor­mance environ­ne­mentale et la valeur écologique

Les "chantiers verts, circuits courts, espaces de vie communs, bâtiments bas carbone" sont autant de critères maintenant primor­diaux pour "faire face aux enjeux sociétaux et environnementaux".

Réaction amère du Collectif Citoyen 06 :

"Quand arrêteront-​ils de jouer ? Estrosi a trans­formé la plaine du Var en terrain de jeu pour archi­tectes et promo­teurs. Résultat : toujours moins de potentiel agricole et toujours plus de bureaux et de béton !"

Collectif Citoyen 06

"Construire mieux", une volonté déjà affirmée par Anthony Borré, premier adjoint au maire délégué au logement, lors d'une interview accordée à Nice-​Presse le 20 novembre 2021.

Toujours dans le domaine, Vinci Construction a choisi notre ville pour y établir son siège azuréen, au coeur de l’ÉcoVallée.

Du côté de la Métropole NCA, on se félicite de cette « preuve de l’intérêt porté au terri­toire — dont le dynamisme écono­mique n’est plus à prouver — par de grands groupes français et internationaux ».